一手将上海城开做大的倪建达，将离开上实平台，转战易居。早报记者获悉，主动请辞上实后，现年52岁的倪建达将辞去所有上实系内职位，转投他的老朋友周忻怀抱，将出任旗下金融服务集团董事长，以及易居投资的钜派投资集团联席董事长兼CEO。

易居联席董事长兼CEO周忻对早报记者表示，“易居金融服务集团包括去年由易居和新浪共同创立的P2P金融平台房金所、易居旗下的基金管理平台易居资本，以及易居投资入股的全国领先的第三方财富管理公司钜派投资集团。倪总加盟易居，参与对金融服务集团的领导，使我们对这一新兴业务的发展前景更有信心。”

接近易居的人士对早报记者表示，按照周忻的想法，他希望和倪建达联手将易居金融板块做上市。

倪建达是上海地产界的老将，曾一手主导上实集团对中新地产（现更名为上实城开）的收购，也曾力推上实集团地产业内整合为一个平台。

在地价飙涨的年代，倪建达就宣称高周转的时代已经结束了。近两年，上实城开全面回归一二线城市，连番出售成都、重庆、天津、河北等三四线城市的不良资产，同时也以高出进价数倍的价格退出诸如城开中心等旗舰项目。

套现大量现金后，倪建达没有选择和其他的开发商一样疯狂抢地，而在寻觅并购的抄底机遇。2013年，上实城开以徐家汇中心地块置换徐汇滨江四块宝地。2014年9月，上实城开携手香港南丰集团，说要以5.79亿美元（约合人民币35.5亿元）收购上海世贸商城100%股权，资产单价仅1.7万元/平方米，甚至低于2年前的市场报价。

“2014年我的工作目标就是收世茂卖龙城，8月底就完成了。”倪建达曾在去年年末对早报记者表示，2014年，上实城开将无压力完成既定的100多亿的销售目标。以后，城开将不会在市场抢地，更多留意城中村改造等合适的收购机会。未来三年，城开的持有和开发比重做到对半开。

收购狂人倪建达还在尝试地产金融的新玩法。他在城开很多的项目中都引入基金合作，降低负债率和融资成本。倪建达曾给早报记者算账，“这会持续产生利润，除了资产升值和销售回款外，我们还收2%的管理费，当然30%的劣后收益是他们的。”

“好了，你为什么要加盟易居？”对于早报记者提出的这个问题，倪建达今天回了一句话，“关于互联网和金融房地产的所有故事和一群老友。”（来源：东方早报）